Experiência
Conselheiro em Via Baldinucci 12, Milano
Ainda na Itália, adquiri experiencia na gestão condominial quando, por 2 anos, fui conselheiro do condomínio do prédio onde era localizado o meu estúdio fotográfico, enfrentando o desafio de harmonizar as exigências de cerca de 80 moradores.
Sindico do Condominio Sant’Anna
Ocupei o cargo de sindico no condomínio Sant’Anna (Paraiso dos Pataxós, Porto Seguro-BA), onde moro, duas vezes por um total de mais de 3 anos. Essa é a lista das melhorias que o condomínio recebeu nesse período:
- 1) compra dos baldes do lixo com colheita diferenciada para o alumínio
- 2) instalação da caixa postal de lado do portão em entrada do condomínio
- 3) reforma do trilho, do motor e das células fotoelétricas do portão motorizado
- 4) reforma de parte da pavimentação do estacionamento
- 5) projeto e execução com pintura na pavimentação dividindo as vagas do estacionamento
- 6) identificação de cada vaga do estacionamento através de placas com o número do apartamento
- 7) projeto e construção da cerca de rede metálica com estacas e portão de madeira ao redor da piscina como proteção para as crianças, com plantio de cerca viva que não precisa de irrigação ou adubo
- 8) compra dos produtos de manutenção da piscina em atacado, com forte economia mensal
- 9) reforma de várias partes do sistema de filtragem da água da piscina
- 10) instalação de extintores condominiais
- 11) reforma do varal na lavanderia
- 12) projeto e atuação da reforma do sistema de abastecimento das caixas d’água dos dois blocos, com o uso de bombas automáticas que não precisam mais de intervenção manual, com proteção da água contra sujeira e mosquitos
- 13) reorganização e limpeza da fiação externa e das antenas do condomínio
- 14) substituição do funcionário, antigo zelador do condomínio, com um trabalhador autônomo, com uma boa economia mensal
- 15) denunciei o proprietário de um apartamento que por cerca um ano não estava pagando as despesas condominiais e consegui recuperar a inadimplência
- 16) efetuei várias intervenções de manutenção ordinária na piscina, no interfone, na churrasqueira, na parte elétrica e hidráulica e em várias outras partes do condomínio.
- 17) entreguei o condomínio para o meu sucessor com cerca 10.000 R$ em caixa